Rustico / Casale IN VENDITA A SALA BOLOGNESE
BOLOGNA - SALA BOLOGNESE - OSTERIA NUOVA | 372 mq | € 260.000,00
DATI IMMOBILE
- RIFERIMENTO:
- 2678/v-1
- CAMERE:
- 6
- BAGNI:
- ND
- CUCINA:
- ND
- RISCALDAMENTO:
- ND
- PIANO:
- TERRA/PRIMO
- PIANI TOTALI:
- 2
- ASCENSORE:
- ND
- SPESE CONDOMINIALI:
- ND
- CLASSE ENERGETICA:
- G IPE 155
- POSTO AUTO:
- ND
Descrizione
SALA BOLOGNESE – LOCALITA' OSTERIA NUOVA
A 2,5 km dalla frazione di Osteria Nuova, immerso nelle silenziose campagne, vendiamo completamente da ristrutturare, corte composta da fabbricato ad uso abitativo su due piani oltre a due fabbricati accessori ad uso legnaia/pollaio e magazzino, il tutto insistente su ampia area cortiliva di mq. 4.500.
FABBRICATO PRINCIPALE AD USO ABITAZIONE:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cantina, 1 magazzini, 1 deposito e area cortiliva
PIANO PRIMO: disimpegno, salotto, 6 camere
Gli immobili possono essere recuperati in quanto al fabbricato principale è consentita la ristrutturazione e la realizzazione massimo di 3 unità abitative, non è ammessa la demolizione.
METRATURA CASA:
- abitazione pt + 1p mq. 227
- magazzino mq. 55
- deposito mq. 39
- zona cortiliva mq. 4500 ca.
FABBRICATO DEPOSITO/MAGAZZINO
Fabbricato indipendente ad uso deposito/magazzino al piano terreno con sovrastante ex fienile/magazzino al primo piano.
I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentito alla demolizione e la ricostruzione a parità di volume.
METRATURE DEPOSITO/MAGAZZINO
- Deposito mq. 59
- Ex fienile/magazzino mq. 58
FABBRICATO EX POLLAIO/LEGNAIA:
PIANO TERRA: porticato, pollaio e forno
PIANO PRIMO: legnaia
I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentito alla demolizione e la ricostruzione a parità di volume.
METRATURA EX POLLAIO/LEGNAIA
- Porticato mq. 21
- Piano terra mq. 21
- Piano primo mq. 42
L'immobile costruito ante 1930 necessita di una ristrutturazione completa e non è abitabile allo stato attuale .
Disponibilità immediata.